Terratetto in vendita a Campi Bisenzio Firenze SANT'ANGELO A LECORE

Rif: NUO 2/1039
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Classe energetica A
EPI: Non disp.

Terratetto in vendita a Campi Bisenzio Firenze SANT'ANGELO A LECORE

zona Sant'Angelo a Lecore - Campi Bisenzio ( Firenze)
Campi Bisenzio, località Sant'Angelo a Lecore, in contesto dinamico e ben servito, si propone in vendita VILLETTA DI NUOVA COSTRUZIONE, LIBERA SU 3 LATI, di 90 mq oltre GIARDINO ESCLUSIVO di 135 mq, LOGGIA, BALCONE e GARAGE ESCLUSIVO. Si accede all'immobile dal piano terra, superando il GIARDINO dotato di ACCESSO CARRABILE e PEDONALE. Al piano primo, l'immobile è composto da SOGGIORNO OPEN SPACE con angolo cottura, BALCONE di 9 mq e servizio con doccia e impianto di areazione forzata; salendo le scale si accede al secondo piano, dove si sviluppa la zona notte; questa è composta da disimpegno, due camere da letto - di cui una matrimoniale e una doppia - e servizio finestrato. Al terzo livello della proprietà si trova infine uno spazioso sottotetto di 35 mq, perfetto sia come ulteriore camera da letto che come zona living. Completa la proprietà, al pian terreno, il suddetto GARAGE ESCLUSIVO - corredato di vano tecnico - di 20 mq. L'immobile si presta idealmente per famiglie numerose, per gli amanti dell'indipendenza e della vita all'aperto, senza rinunciare alle comodità garantite dai vicini agglomerati urbani. Immobile in CLASSE A, CONSEGNA INIZIO 2026. Richiesta euro 390.000 oltre IVA, VENDESI.
Rif: NUO 2/1039
Terratetto
90 Mq
4 Vani
Giardino 135 mq
A
3 Camere
2 Bagni
Garage

€ 390.000

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif NUO 2/1039
Prezzo € 390.000
Provincia Firenze
Comune Campi Bisenzio
Zona Sant'Angelo a Lecore
Indirizzo Via Crocicchio Dell'Oro
Superficie 90 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica A (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 3
Livelli 4
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2025
Ascensore no
Garage 20 mq
Giardino 135 Mq
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Balcone 9 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 90 Mq 90 Mqc
Giardino appartamento collegato 135 Mq 14 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 9 Mq 2 Mqc
Loggia - piano terra 10 Mq 4 Mqc
Box collegato - piano terra 20 Mq 12 Mqc
Totale 122 Mqc

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