Appartamento in vendita a Vaiano zona Sofignano (Prato) - rif. NUO 1/2400

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Classe energetica A

EPI: Non disp.

Appartamento in vendita a Vaiano Prato SOFIGNANO

zona Sofignano - Vaiano ( Prato)

Vaiano, in contesto residenziale di NUOVA COSTRUZIONE, si propone in vendita splendido APPARTAMENTO TRIVANI di 96 mq, oltre GIARDINO ESCLUSIVO, LASTRICO SOLARE, TERRAZZA, GARAGE e POSTO AUTO. L'immobile, dotato di ENTRATA INDIPENDENTE si trova al PIANO PRIMO di VILLETTA QUADRIFAMILIARE, ed è composto da ingresso su ampia zona giorno OPEN SPACE con area living e zona pranzo/cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale con servizio finestrato con doccia dedicato, camera da letto singola e ulteriore servizio finestrato con doccia. Tutti i vani sono dotati di portafinestra e collegati al consistente spazio esterno di pertinenza della proprietà, composto da ampia TERRAZZA COPERTA di 27 mq e splendido GIARDINO ESCLUSIVO di 88 mq. Sulla sommità del fabbricato, infine, vi è una porzione di LASTRICO SOLARE di ben 130 mq di pertinenza dell'immobile. Completano la proprietà, un GARAGE ESCLUSIVO di 25 mq e un POSTO AUTO di 12 mq. L'immobile, in consegna nel 2026, vanta ampie possibilità di personalizzazione con materiali e accessori di primissima qualità, previa consultazione di uno speciale capitolato. Classe energetica A. Richiesta euro 420.000 + IVA, VENDESI.

Rif: NUO 1/2400

Appartamento

96 Mq

3 Vani

Giardino 88 mq

A

2 Camere

2 Bagni

Garage

€ 420.000

Dettaglio immobile

Contratto Vendita

Rif NUO 1/2400

Prezzo € 420.000

Provincia Prato

Comune Vaiano

Zona Sofignano

Indirizzo Via di Sofignano

Vani 3

Camere 2

Bagni 2

Classe energetica A (DL 192/2005)

EPI kwh/m² anno

Piano 1 / 1

Livelli 1

Riscaldamento autonomo

Condizioni nuova costruzione

Anno di costruzione 2026

Condizionamento si

Parcheggio 12 mq

Cucina angolo cottura

Soggiorno Singolo

Ingresso indipendente

Occupazione al rogito libero

Soggiorno ingresso/soggiorno open space con angolo cottura

ACCESSORI

Varie lastrico solare 130 mq

DISPONIBILITA'

Libero da : consegna 2026

ESTERNO IMMOBILE

Tipologia giardino privato, 88 mq

FINITURE IMMOBILE

Condizioni immob. in fase di realizzazione

RIMESSAGGIO

Posto Auto posto auto scoperto privato 12 mq

Garage garage privato 25 mq

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano	96 Mq	96 Mqc
Lastrico solare - 2° piano	130 Mq	17 Mqc
Giardino appartamento collegato	88 Mq	13 Mqc
Balcone coperto - 1° piano	27 Mq	9 Mqc
Box collegato - seminterrato	24 Mq	14 Mqc
Posto auto scoperto	12 Mq	2 Mqc
Totale		151 Mqc