Terratetto in vendita a Campi Bisenzio zona San martino (Firenze) - rif. 2/1087

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Classe energetica F

EPI: 139,04 kwh/m² anno

Terratetto in vendita a Campi Bisenzio Firenze SAN MARTINO

zona San Martino - Campi Bisenzio ( Firenze)

NOSTRA ESCLUSIVA. Campi Bisenzio, nel cuore del quartiere residenziale di San Martino, in posizione tranquilla e riservata nonché a due passi dai principali servizi, proponiamo in vendita delizioso TERRATETTO libero su DUE LATI di 230mq catastali, oltre GIARDINO TERGALE e RESEDE frontale, disposto su due livelli fuori terra. Il pian terreno si compone di entrata indipendente tramite il suddetto resede anteriore, disimpegno ingresso, un accogliente soggiorno di doppia metratura corredato di CAMINO e da un pratico vano dispensa, una prima camera da letto matrimoniale, bagno di servizio, sottoscala/ripostiglio, cucinotto e un ampia sala da pranzo con accesso al giardino tergale di oltre 200mq. Quest'ultimo, un generoso spazio all'aperto ove condividere momenti di serenità in famiglia e con amici e perfetto per godersi al meglio la bella stagione, è diviso in due porzioni: una prima parte piastrellata, con annesso magazzino per gli attrezzi e pillozzo, una seconda parte verde con ulivi e spazio per la coltivazione. Dal disimpegno della zona giorno si ha accesso al primo piano dell'abitazione, dedicato alla zona notte. Questa si compone di disimpegno, doppi servizi finestrati (uno con doccia, l'altro con vasca), ripostiglio e tre ampie camere da letto matrimoniali, una delle quali corredata di pratica terrazza a tasca. L'immobile, ben tenuto dall'attuale proprietà ed oggetto di numerose manutenzioni nel corso degli anni, si presenta in OTTIME CONDIZIONI. Si presta idealmente per famiglie numerose amanti dell'indipendenza e del taglio classico caratterizzato da spazi ampi e voluminosi, anche composte da più nuclei. Vi è infatti la POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO in due unità per poter sistemare due famiglie diverse appartenenti allo stesso nucleo. La richiesta è di euro 449.000. Libero in tempi tecnici, vendesi.

Rif: 2/1087

Terratetto

230 Mq

7 Vani

Giardino 200 mq

F

4 Camere

3 Bagni

€ 449.000

Dettaglio immobile

Contratto Vendita

Rif 2/1087

Prezzo € 449.000

Provincia Firenze

Comune Campi Bisenzio

Zona San Martino

Indirizzo Via Torricella 154

Vani 7

Camere 4

Bagni 3

Classe energetica F (DL 192/2005)

EPI 139,04 kwh/m² anno

Piano terra / 1

Livelli 2

Riscaldamento autonomo

Condizioni ottime condizioni

Anno di costruzione 1995

Condizionamento si

Cucina cucinotto

Soggiorno Singolo

Ingresso indipendente

Occupazione al rogito libero

Soggiorno zona giorno composta da soggiorno con camino, cucinotto e sala da pranzo

ACCESSORI

Ripostiglio tre ripostigli

Lavanderia Si

Terrazze 2

ACQUA

Acqua Si

DISPONIBILITA'

Libero da : marzo 2026

ESTERNO IMMOBILE

Tipologia giardino esclusivo - tergale - in parte verde e in parte piastrellato

FINITURE IMMOBILE

Arredamento da valutare

Ristrutturato nel corso degli anni

Condizioni immob. ottime condizioni

RIMESSAGGIO

Posto Auto facilità di parcheggio in zona

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra	230 Mq	230 Mqc
Giardino appartamento collegato	200 Mq	30 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano	6 Mq	2 Mqc
Totale		262 Mqc