Terratetto in vendita a Campi Bisenzio zona San donnino (Firenze) - rif. 2/0821

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Classe energetica G

EPI: Non disp.

Terratetto in vendita a Campi Bisenzio Firenze SAN DONNINO

zona San Donnino - Campi Bisenzio ( Firenze)

Campi Bisenzio, località San Donnino, in contesto tranquillo e verdeggiante, si propone in vendita interessante VILLA libera su tre lati di 500 mq circa, composta da più unità catastali. Si accede all'immobile tramite un grande piazzale carrabile; al piano terra si trovano un ampio FONDO commerciale open space di 176 mq, adatto a vari usi, un comodo MAGAZZINO di 89 mq e un garage di 21 mq, oltre a un grande GIARDINO di circa 1500 mq, in parte verdeggiante e in parte pavimentato. Al primo piano, accessibile tramite ingresso indipendente posto al pian terreno, si trova l'abitazione vera e propria; questa è composta da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso a terrazza abitabile, disimpegno notte, due servizi finestrati (uno con vasca e uno con doccia), tre camere da letto di cui due matrimoniali (una con accesso a un grande balcone) e ripostiglio. Dal soggiorno, tramite scala in legno, si accede al sottotetto, attualmente al grezzo ma con grandi potenzialità progettuali, dotato di terrazza panoramica a tasca. Dalla terrazza collegata alla cucina si sviluppa infine un'ulteriore area dell'abitazione, con una seconda, graziosissima MANSARDA dotata di forno a legna e camino, oltre a un'altra camera e un servizio posti al pian terreno, accessibili tramite scala a chiocciola dalla stessa mansarda. L'oggetto si presenta parzialmente da ristrutturare, specialmente nella parte commerciale, ma rivela grandi potenzialità in sede di ripensamento progettuale. Adatto a famiglie numerose composte da più nuclei, con eventuale esigenza di gestire la propria attività economica direttamente da casa. Libero in tempi tecnici, richiesta iniziale 650.000, vendesi.

Rif: 2/0821

Terratetto

447 Mq

10 Vani

Giardino 1.500 mq

G

4 Camere

3 Bagni

Garage

€ 650.000

Dettaglio immobile

Contratto Vendita

Rif 2/0821

Prezzo € 650.000

Provincia Firenze

Comune Campi Bisenzio

Zona San Donnino

Indirizzo Via Trento

Vani 10

Camere 4

Bagni 3

Classe energetica G (DL 192/2005)

EPI kwh/m² anno

Piano terra / 2

Livelli 3

Riscaldamento autonomo

Condizioni buone

Condizionamento si

Cucina abitabile

Soggiorno Doppio

Ingresso indipendente

Occupazione al rogito libero

Soggiorno doppio collegato a mansarda tramite scala in legno

ACCESSORI

Ripostiglio 1 finestrato

Soppalco sovrastante il soggiorno

Sottotetto sì

Terrazze 3

Mansarda due mansarde di cui una da ristrutturare con terrazza a tasca e una con camino e forno a legna

ACQUA

Acqua Si

DISPONIBILITA'

Libero da : in tempi tecnici

ESTERNO IMMOBILE

Tipologia giardino in parte verde in parte pavimentato

FINITURE IMMOBILE

Arredamento da valutare

Condizioni immob. buone

PAVIMENTO

Tipo di pavimento parquet

RIMESSAGGIO

Posto Auto sì

Garage sì

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano	182 Mq	182 Mqc
Laboratorio - piano terra	176 Mq	176 Mqc
Magazzino - piano terra	89 Mq	89 Mqc
Box collegato - piano terra	21 Mq	13 Mqc
Giardino appartamento collegato	1.500 Mq	79 Mqc
Totale		539 Mqc