Appartamento in vendita a Firenze zona Pistoiese - rif. 1/2306

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Classe energetica G

EPI: Non disp.

Appartamento in vendita a Firenze PISTOIESE

zona Pistoiese - Firenze ( Firenze)

Firenze, zona Brozzi, in contesto dinamico e strategico, nonché in prossimità di tutti i principali servizi, si propone in vendita SIGNORILE APPARTAMENTO di 174 mq catastali, LIBERO SU QUATTRO LATI, con TAVERNA, GIARDINO PERIMETRALE, LASTRICO SOLARE e QUATTRO TERRAZZE COPERTE. L'immobile, posto al PIANO TERRA RIALZATO di una raffinata VILLETTA BIFAMILIARE risalente ai primi anni '80, è composto da ingresso su DOPPIO SALONE OPEN SPACE con CAMINO e collegamento a due TERRAZZE COPERTE, sala da pranzo, cucina abitabile con accesso di servizio, disimpegno notte, servizio finestrato con vasca, ampia camera da letto padronale con terrazza e annesso servizio e un'ulteriore camera da letto matrimoniale. La proprietà prosegue al piano seminterrato dello stabile, dove si trova un'ampia TAVERNA INDIPENDENTE con ulteriore camera da letto matrimoniale, servizio finestrato, angolo cottura e forno a legna. Una menzione a parte meritano il GIARDINO PERIMETRALE di circa 80 mq, un luogo affascinante dove trascorrere piacevoli momenti in famiglia e con gli amici, e - sulla sommità dell'edificio - il dominante LASTRICO SOLARE di proprietà. L'immobile è dotato di DOPPIO ACCESSO: condominiale, sul lato frontale, e CARRABILE nella parte tergale, con possibilità di parcheggiare l'auto all'interno del giardino. L'oggetto, autentico e raffinato esempio di architettura tardo-novecentesca, vanta soluzioni "d'autore" (scala elicoidale condominiale, infissi in legno di design, parquet nazionale e molto altro) ed è perfetto per gli amanti del genere. Si presta idealmente per famiglie numerose, anche composte da più nuclei, data la presenza di ben due appartamenti completi al suo interno: uno al piano rialzato e uno in taverna. Richiesti euro 500.000, libero in tempi tecnici, VENDESI.

Rif: 1/2306

Appartamento

174 Mq

5 Vani

Giardino 80 mq

G

3 Camere

3 Bagni

€ 500.000

Dettaglio immobile

Contratto Vendita

Rif 1/2306

Prezzo € 500.000

Provincia Firenze

Comune Firenze

Zona Pistoiese

Indirizzo Via Dell'Argin Secco

Vani 5

Camere 3

Bagni 3

Classe energetica G (DL 192/2005)

EPI kwh/m² anno

Piano rialzato / 1

Livelli 2

Riscaldamento autonomo

Condizioni buone

Anno di costruzione 1982

Condizionamento si

Cucina abitabile

Soggiorno Doppio

Ingresso condominiale

Occupazione al rogito libero

Soggiorno zona giorno composta da doppio salone con camino, sala da pranzo e cucina abitabile

ACCESSORI

Taverna ampia taverna con camera matrimoniale, bagno, angolo cottura, forno a legna e camino

Varie lastrico solare sulla sommità dello stabile

Terrazze 4 terrazze coperte

ACQUA

Acqua Si

DISPONIBILITA'

Libero da : in tempi tecnici

ESTERNO IMMOBILE

Tipologia giardino perimetrale, parzialmente piastrellato e con aree verdi

FINITURE IMMOBILE

Arredamento da valutare

Finiture interne di pregio

Ristrutturato nel corso degli anni

Condizioni immob. buone condizioni

PAVIMENTO

Tipo di pavimento parquet in noce italiano

RIMESSAGGIO

Posto Auto possibilità di parcheggiare l'auto nel giardino carrabile

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Sup. Principale - piano rialzato	174 Mq	174 Mqc
Terrazza collegata coperta - piano rialzato	5 Mq	5 Mqc
Terrazza collegata coperta - piano rialzato	5 Mq	2 Mqc
Terrazza collegata coperta - piano rialzato	8 Mq	3 Mqc
Terrazza collegata coperta - piano rialzato	5 Mq	2 Mqc
Giardino appartamento collegato	80 Mq	80 Mqc
Lastrico solare - 2° piano	80 Mq	31 Mqc
Totale		297 Mqc