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Si tratta di una formula che consente all'acquirente di entrare in possesso dell'immobile, ma senza acquisirne subito la piena proprietà. Questa modalità può risultare vantaggiosa per chi desidera acquistare una casa ma non dispone immediatamente dell’intera somma necessaria, oppure preferisce dilazionare il pagamento in maniera più flessibile rispetto a un tradizionale mutuo.