VILLETTA DI NUOVA COSTRUZIONE

Rif: 2/0941
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Classe energetica A
EPI: Non disp.

VILLETTA DI NUOVA COSTRUZIONE

zona la Madonnina - Campi Bisenzio ( Firenze)
Campi Bisenzio, località "La Madonnina", in contesto residenziale e periferico, circondato dal verde e dalla tranquillità, ma al tempo stesso vicino al centro abitato e a tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita VILLETTA RESIDENZIALE DI NUOVA REALIZZAZIONE di 270mq commerciali oltre GARAGE e GIARDINO, LIBERA SU TRE LATI. L'immobile, facente parte di un più ampio fabbricato BIFAMILIARE, è disposto su TRE LIVELLI FUORI TERRA, così distribuiti: il pian terreno è costituito da ingresso indipendente dal giardino, ampio garage di 30mq e un loggiato esterno plurifunzionale di circa 70mq collegato al giardino. Salendo al piano primo si sviluppa la zona giorno, costituita da ampio salone ad open space di doppia metratura, corredato di due pratici terrazzi con affacci nel verde. Proseguendo, il disimpegno ci conduce alla zona notte, composta da due ampie camere da letto matrimoniali, una camera doppia e un bagno finestrato. Completa la proprietà il suddetto giardino di 450mq, libero su tutti e tre i lati dell'immobile. L'oggetto verrà realizzato in classe A, con finiture di pregio, e con notevoli possibilità di personalizzazione. Consegna prevista per Giugno 2026. Richiesti euro 460.000, VENDESI.
Rif: 2/0941
Terratetto
200 Mq
6 Vani
Giardino 450 mq
A
3 Camere
1 bagno
Garage

€ 460.000

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif 2/0941
Prezzo € 460.000
Provincia Firenze
Comune Campi Bisenzio
Zona la Madonnina
Indirizzo Via Ippolito Nievo
Superficie 200 mq
Vani 6
Camere 3
Bagni 1
Classe energetica A (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2024
Ascensore no
Garage 30 mq
Giardino 450 Mq
Cucina angolo cottura
Soggiorno Doppio
Terrazza 16 mq
Piloty 70 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Soggiorno zona giorno composta da ampio open space con angolo cottura e due terrazze
ACCESSORI
Sottotetto sottotetto praticabile ad uso soffitta - altezza massima 1.80mt
Terrazze 2 terrazze nella zona giorno
ACQUA
Acqua Si
DISPONIBILITA'
Libero da : gennaio 2026
ESTERNO IMMOBILE
Tipologia giardino esclusivo di circa 450mq - libero su 3 lati
FINITURE IMMOBILE
Arredamento non arredato
Finiture interne possibilità di personalizzazione
Rivestimenti di pregio
Condizioni immob. nuova costruzione
PAVIMENTO
Tipo di pavimento da valutare
RIMESSAGGIO
Posto Auto possibilità di parcheggio all'interno del giardino
Garage 30mq

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano 200 Mq 200 Mqc
Box collegato - piano terra 30 Mq 18 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 10 Mq 3 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 6 Mq 2 Mqc
Giardino appartamento collegato 450 Mq 34 Mqc
Portico/Patio - piano terra 70 Mq 13 Mqc
Totale 270 Mqc

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